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Gestion locative de votre bien

Vous souhaitez mettre à la location votre bien ?

Encore une mission pour SherlockHOME qui n'est pas à cours de pistes pour vous accompagner dans la gestion locative de votre bien.

Nous vous proposons deux forfaits de gestion locative :

Nos deux forfaits SherlockINVEST

SherlockINVEST

7,91 % HT sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers  soit 9,5 % TTC (TVA : taux applicable en vigueur)

SherlockINVEST+

6,66 % HT sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers  soit 8 % TTC (TVA : taux applicable en vigueur)

  • Accessible à partir de deux biens en gestion chez SherlockHOME.
  • Accessible si l’achat de votre bien immobilier a été effectué via SherlockHOME.

Prestations incluses dans nos forfaits

  • Encaissement des loyers et charges
  • Compte-rendu de gestion trimestriel
  • Règlement des loyers par acompte mensuel
  • Régularisation des loyers selon l'indice en vigueur
  • Quittancement du locataire
  • Régularisation des charges locatives
  • Paiement des factures (assurances, impôts fonciers, charges et contrats divers, ... )
  • Gestion de l'ensemble des réparations à faibles coûts et urgentes (le propriétaire est toujours informé très rapidement).
  • Suivi des travaux importants une fois le devis, l'accord écrit et le paiement validés
  • Prise de toutes mesures conservatoires
  • Gestion du remboursement de dépôt de garantie
  • Accompagnement dans la réalisation de la déclaration des revenus fonciers (régimes spéciaux et défiscalisation)
  • Suivi des impayés : relance, recommandés et dossiers contentieux
  • Diagnostic patrimonial annuel sur rendez-vous
  • Réalisation d'un pré-état des lieux permettant d'anticiper les travaux éventuels et sensibiliser le locataire aux réparations qui lui encombent avant son départ
  • Compte-rendu de l'état du logement au propriétaire
  • Honoraires prélevées sur le montant des encaissements entièrement déductibles des revenus fonciers

Vous désirez plus d’informations ?

Vous souhaitez faire estimer la mise en location d’un bien déjà en votre possession ?

Quelle que soit votre demande, contactez notre service Immobilier et Gestion Locative ici.

Si vous souhaitez investir dans l’Immobilier, nous vous conseillons également de consulter notre pack investissement SherlockHOME qui propose des garanties très intéressantes pour sécuriser votre projet et assurer la rentabilité de votre investissement en tant que propriétaire-investisseur.